PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX VOLUMES GÉNÉREUX LE VAUCLIN

Le Vauclin, Baie des Mulets, Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe propriété développe environ 330 m² habitables sur un terrain de 1 701 m², offrant confort, espace et polyvalence. La villa principale de type T7, répartie sur rez-de-chaussée et étage, se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte, de 2 salles d'eau et d'une agréable terrasse. En niveau -1, un appartement T3 indépendant propose 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs invitent à la convivialité avec un vaste espace de réception, une piscine, un carbet aménagé, une cuisine extérieure, ainsi qu'un bungalow indépendant disposant de sa salle d'eau et d'un jacuzzi. Plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble, ainsi qu'un terrain complémentaire. • Surface habitable : env. 330 m² • Terrain : 1 701 m² • Assainissement : fosse septique • Taxe foncière : 1 000 € 📍 Un bien rare, idéal pour résidence principale, maison familiale ou projet locatif très performant (Propriété classé Meublé de Tourisme 5 étoiles par Atout France)